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신진주역세권 중심 더퍼스트 웰가시티21일 436실 수익형 모델하우스 오픈
배병일기자  |  3347009@naver.com
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승인 2017.04.20  18:27:19
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한국자산신탁은 21일 진주시 신진주역세권 도시개발사업지구 상업1-1블록에서 공급하는 ‘더퍼스트 웰가시티’ 모델하우스를 오픈한다고 20일 밝혔다.

이 단지는 뛰어난 교통여건과 풍부한 배후수요를 갖추고 있는데다 신진주역세권 개발에 따른 수혜도 기대돼 벌써부터 투자자들의 관심이 집중되고 있다.

지하 6층~지상 16층, 1개동, 전용면적 21~37㎡ 총 436실 규모로 갖추고 있으며, 지상 1~ 2층에는 트렌디한 스트리트몰 상업시설이, 지상 3층~16층에는 오피스텔이 조성된다.

전용 면적별로는 원룸형 구조인 전용면적 21㎡ 404실, 1.5룸(거실·방 1개) 구조인 전용면적 32㎡ 16실, 전용면적 37㎡ 16실 등 1인 가구 및 신혼부부에 적합한 구조로 이뤄져 있다.

◆신진주역세권 최초 오피스텔
더퍼스트 웰가시티가 들어서는 신진주역세권 도시개발지구는 진주시 가좌동 일원 96만 4693㎡의 경남권 KTX역세권 개발사업지구 중 최대 규모다. 진주혁신도시와 항공산업단지를 연결하는 진주시 남부권 개발지역의 중심에 위치하며 2만 여명에 달하는 인구를 수용할 계획으로 오는 2019년까지 주거, 상업, 주상복합, 유통, 공원, 녹지, 학교, 공공청사, 종교 시설 등이 순차적으로 들어설 계획이다.

특히 더퍼스트 웰가시티는 신진주역세권 개발지구에 들어서는 첫번째 오피스텔 분양 단지로 퍼스트 프리미엄이 기대된다.

◆대규모 산업단지 및 교육시설 위치
더퍼스트 웰가시티는 풍부한 배후수요를 갖추고 있다. 단지 북측으로 대지면적 213만 5000여㎡규모로 약 521개 업체, 7800여명이 근무하는 진주 상평 일반산업단지를 비롯해 단지 남측으로 69개 업체 2300여명의 산업단지 종사자들이 근무하는 진주 정촌 일반산업단지도 위치하고 있다. 또한 오는 2018년 준공될 예정인 뿌리산업단지에는 100여개의 기업이 입주희망서를 제출하는 등 1만명에 달하는 산업단지 종사자들의 배수수요를 확보하고 있다.

◆원룸·투룸형 등 소형가구 맞춤형 특화설계
더퍼스트 웰가시티는 각 방향별 탁 트인 조망을 자랑한다. 단지 남측으로 진주역사광장과 북측으로는 5만5000여㎡에 달하는 중앙공원이 위치해 있어 조망권은 물론 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다.

실내는 풀퍼니시드 시스템을 적용, 1~2인 가구의 편의성을 높였다. 전용 21㎡는 원룸형태로 1인 가구가 거주하기 적합하며, 전용 32~37㎡은 거실, 주방, 침실 등의 구성으로 신혼부부가 거주하기 적합하다. 최대 3m의 천정고가 적용돼 개방감을 높였으며, 일부 실은 테라스(최대 32.7㎡)를 갖춘 특화설계가 적용돼 조기 분양완료가 예상된다.

◆진주시 최대규모 오피스텔
더퍼스트 웰가시티는 총 436실로 진주시에서 가장 큰 규모다(2017년 2월 건축허가 기준). 대규모다 보니 소규모 단지 보다 관리비 절감효과가 기대되며, 단지 내에는 4개의 휴게공간(5,6,12,13F 약 50㎡), 옥상정원과 북카페, 휘트니스센터, 코인세탁 건조실, 무인택배함 등의 다양한 휴게 및 편의시설이 들어선다.

분양 관계자는 “진주시 남부권 개발의 중심에 위치해 향후 풍부한 인프라를 갖춘 신흥주거지로 거듭나게 될 것이며 대규모 개발호재도 다양하게 안고 있는 만큼 높은 미래가치도 가지고 있다”며 “KTX진주역 역세권 첫 오피스텔 분양단지로 최고의 입지에 우수한 상품성이 더해져 좋은 성적을 기대하고 있다”고 설명했다.

더퍼스트 웰가시티의 모델하우스는 경남 진주시 강남동 16-6번지(구 제일예식장)에 위치해 있으며, 입주는 2019년 하반기 예정이다. 분양문의 055-753-7735로 하면 된다. 배병일기자

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